Rua Doutor Rubens Maragliano, 28 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.375/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.375/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.514/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.149/m² – R$ 10.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 5.425/m²
Financiadas—
- 16/09/2024CasaResidência · construído em 1982341 m²R$ 3.220.000R$ 9.443/m²
- 09/03/2021CasaResidência · construído em 1982341 m²R$ 1.850.000R$ 5.425/m²
- 13/07/2011CasaResidência · construído em 1982341 m²R$ 900.000R$ 2.639/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
608 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 341 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.245/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.584/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.425/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.443/m² · 1 | R$ 9.443/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.759/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 18.974/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.443/m² |
Calculadora
R$ 3.244.283R$ 9.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Rubens Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.279/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 98 | Terreno | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 935 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 10.743/m² | R$ 3 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.514/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Terreno | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 901 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 4.211/m² | R$ 1,4 mi |