Rua Doutor Rubens Maragliano, 225 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 18.974/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.974/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.514/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.149/m² – R$ 10.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 18.974/m²
Financiadas—
- 29/07/2026CasaResidência · construído em 1974Consórcio · R$ 4,5 mi (87%)273 m²R$ 5.180.000R$ 18.974/m²
- 07/11/2022CasaResidência · construído em 197412,5% transferido273 m²R$ 623.400—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 4,5 mi
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.245/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.584/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.443/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.759/m² · 3 |
| 2026 | R$ 18.974/m² · 1 | R$ 18.974/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 623 mil |
Calculadora
R$ 3.244.283R$ 9.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Rubens Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.279/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 98 | Terreno | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 935 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 10.743/m² | R$ 3 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.514/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Terreno | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 901 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 4.211/m² | R$ 1,4 mi |