Rua Doutor João Neves Neto, 516 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.553/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.553/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.731/m²Unidade típica
R$ 8 mi
~749 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.250/m² – R$ 14.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 8.092/m²
Financiadas—
- 21/03/2025cidade jardimResidência · construído em 1974380 m²R$ 4.200.000R$ 11.053/m²
- 12/07/2021CasaResidência · construído em 1974380 m²R$ 1.950.000R$ 5.132/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
788 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 14.009/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.132/m² · 1 | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.098/m² · 3 |
| 2025 | R$ 11.053/m² · 1 | R$ 11.053/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.053/m² |
Calculadora
R$ 8.037.781R$ 10.731/m² · curva bairro