Rua Doutor João Neves Neto, 297 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 9.219/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 815 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.219/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (815 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.731/m²Unidade típica
R$ 8 mi
~749 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.250/m² – R$ 14.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 8.098/m²
Financiadas—
- 18/03/2024CasaResidência · construído em 1976815 m²R$ 6.600.000R$ 8.098/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.585 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
1 unidade de 815 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 14.009/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.098/m² · 1 | R$ 8.098/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.053/m² · 1 |
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R$ 8.037.781R$ 10.731/m² · curva bairro