Rua Doutor Jesuino de Abreu, 265 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.414/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 306 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.414/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.124/m²
Financiadas—
- 30/09/2024LT 19 QD 9Residência · construído em 1981SFH · R$ 483 mil (74%)306 m²R$ 650.000R$ 2.124/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.607/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.124/m² · 1 | R$ 4.529/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.239.394R$ 3.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jesuino de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 4.202/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.894/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 262 | Casa | 3 | R$ 7.081/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 997 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.108/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 2.483/m² | R$ 777 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 1,9 mi |