Rua Doutor Jesuino de Abreu, 262 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.081/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.081/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.456/m²
Financiadas—
- 26/01/2024nº 256Residência · construído em 2017SFH · R$ 1,2 mi (79%)241 m²R$ 1.499.000R$ 6.220/m²
- 30/07/2021nº 256Residência · construído em 2017SFH · R$ 885 mil (67%)241 m²R$ 1.315.000R$ 5.456/m²
- 26/08/2013LT 16 QD 11Residência · construído em 2017241 m²R$ 360.000R$ 1.494/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
513 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.494/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.456/m² · 1 | R$ 4.607/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.220/m² · 1 | R$ 4.529/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.494/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.456/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.220/m² |
Calculadora
R$ 1.239.394R$ 3.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jesuino de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 4.202/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.894/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 739 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 997 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.108/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 2.483/m² | R$ 777 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 1,9 mi |