Rua Doutor Fausto de Almeida P. Penteado, 170 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 10.790/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 702 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.790/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,7 mi (702 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 10.106/m²
Financiadas—
- 30/09/2025CS 7Residência · construído em 2023767 m²R$ 9.000.000R$ 11.734/m²
- 28/08/2025CS 2Residência · construído em 2023637 m²R$ 5.400.000R$ 8.477/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.079 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
1 unidade de 702 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.628/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.174/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.106/m² · 2 | R$ 10.106/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal28,7%
- Terreno2191%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 8,7% | R$ 14,4 mi |
| Terreno | 21 | 91% | R$ 31,9 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro