Rua Doutor Erasmo Teixeira de Assunção, 532 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.551/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.563/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~342 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.327/m²
Financiadas—
- 30/06/20224 SN LT 86 QD 78Residência · construído em 1988SFH · R$ 760 mil (72%)245 m²R$ 1.060.000R$ 4.327/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
569 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 760 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 317 mil |
Calculadora
R$ 1.218.379R$ 3.563/m² · curva bairro