Rua Doutor Erasmo Teixeira de Assunção, 472 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.835/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 482 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.835/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (482 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.563/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~342 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 450 mil (31%)482 m²R$ 1.450.000R$ 3.008/m²
- 11/07/2012CasaResidência · construído em 1973482 m²R$ 900.000R$ 1.867/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
745 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 482 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 560 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
Calculadora
R$ 1.218.379R$ 3.563/m² · curva bairro