Rua Doutor Cristiano de Sousa, 453 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 377 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 911 mil (377 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.603/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.343/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.122/m²
Financiadas—
- 27/03/2024LT 16 QD 4 JD TRResidência · construído em 1996377 m²R$ 800.000R$ 2.122/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
564 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.624/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.487/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.393/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.521/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.974/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.207/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.901/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.046/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.959/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.122/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.353.410R$ 4.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cristiano de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 3.366/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 373 | Casa | 3 | R$ 4.681/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 3 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 460 | Casa | 8 | R$ 8.241/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 6.396/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 1,4 mi |