Rua Doutor Castilho Cabral, 25 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.961/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 361 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.961/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,1 mi (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.364/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~427 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.521/m² – R$ 8.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 7.086/m²
Financiadas—
- 17/02/2025APT 11Apartamento em condomínio · construído em 2017333 m²R$ 2.650.000R$ 7.958/m²
- 05/01/2024APT 12Apartamento em condomínio · construído em 2017375 m²R$ 3.200.000R$ 8.533/m²
- 09/10/2019APT 23Apartamento em condomínio · construído em 2017346 m²R$ 2.150.000R$ 6.214/m²
- 22/05/2019APT 13Apartamento em condomínio · construído em 2017426 m²R$ 1.950.000R$ 4.577/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
956 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 361 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.396/m² · 2 | R$ 4.577/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.862/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.994/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.533/m² · 1 | R$ 8.533/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.958/m² · 1 | R$ 7.958/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.396/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.533/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.958/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 10 mi |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 3.141.649R$ 7.357/m² · curva logradouro