Rua Doutor Castilho Cabral (Morumbi)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Castilho Cabral, no Morumbi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.364/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 35, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.364/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 3,1 mi
- ~427 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.364/m²4 vendas · mediana R$ 3,3 mi (427 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/02/2025Rua Doutor Castilho Cabral, 25APT 11Apartamento em condomínio · construído em 2017333 m²R$ 2.650.000R$ 7.958/m²
- 05/01/2024Rua Doutor Castilho Cabral, 25APT 12Apartamento em condomínio · construído em 2017375 m²R$ 3.200.000R$ 8.533/m²
- 22/12/2022Rua Doutor Castilho Cabral, 35APTO 8 AApartamento em condomínio · construído em 19901.105 m²R$ 3.510.000R$ 3.176/m²
- 13/06/2022Rua Doutor Castilho Cabral, 35APTO 3 AApartamento em condomínio · construído em 1990478 m²R$ 2.300.000R$ 4.812/m²
- 04/08/2021Rua Doutor Castilho Cabral, 35APTO 1 BApartamento em condomínio · construído em 1990654 m²R$ 3.180.000R$ 4.862/m²
- 09/10/2019Rua Doutor Castilho Cabral, 25APT 23Apartamento em condomínio · construído em 2017346 m²R$ 2.150.000R$ 6.214/m²
- 22/05/2019Rua Doutor Castilho Cabral, 25APT 13Apartamento em condomínio · construído em 2017426 m²R$ 1.950.000R$ 4.577/m²
- 16/04/2019Rua Doutor Castilho Cabral, 35APTO 5 BApartamento em condomínio · construído em 1990477 m²R$ 1.925.000R$ 4.036/m²
- 21/08/2017Rua Doutor Castilho Cabral, 35APTO 1AApartamento em condomínio · construído em 1990890 m²R$ 3.500.000R$ 3.933/m²
- 09/12/2013Rua Doutor Castilho Cabral, 35APTO 8 BApartamento em condomínio · construído em 19901.135 m²R$ 5.000.000R$ 4.405/m²
- 14/03/2013Rua Doutor Castilho Cabral, 35APTO 8 AApartamento em condomínio · construído em 19901.105 m²R$ 3.000.000R$ 2.715/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 647 |
| 2012 | — | R$ 2.429/m² · 542 |
| 2013 | R$ 3.560/m² · 2 | R$ 2.810/m² · 528 |
| 2014 | — | R$ 3.064/m² · 404 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 316 |
| 2016 | — | R$ 3.152/m² · 301 |
| 2017 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 307 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 275 |
| 2019 | R$ 4.577/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 347 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 388 |
| 2021 | R$ 4.862/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 549 |
| 2022 | R$ 3.994/m² · 2 | R$ 3.529/m² · 423 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 402 |
| 2024 | R$ 8.533/m² · 1 | R$ 4.227/m² · 603 |
| 2025 | R$ 7.958/m² · 1 | R$ 4.243/m² · 533 |
| 2026 | — | R$ 4.701/m² · 279 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.560/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.577/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.994/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.533/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.958/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,1%
- Anos 90857%
- 2010 em diante536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 975 mil |
| Anos 90 | 8 | 57% | R$ 24 mi |
| 2010 em diante | 5 | 36% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Operações societárias17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 33,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 530 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1393%
- Residencial horizontal17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 93% | R$ 34,5 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 975 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Castilho Cabral
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Castilho Cabral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Castilho Cabral?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Castilho Cabral é de R$ 7.364/m², 56% acima da mediana do Morumbi (R$ 4.729/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Castilho Cabral?
Um apartamento típico de 427 m² na Rua Doutor Castilho Cabral vale cerca de R$ 3,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Castilho Cabral?
É o nº 35, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Castilho Cabral?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Castilho Cabral, no Morumbi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.