Rua Doutor Alberto da Silveira, 71 (Morumbi)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 11,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.

Casa (mediana)
R$ 20.930/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,9 mi
378 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 11,4 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 20.930/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,9 mi (378 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.199/m²
Unidade típica
R$ 11,4 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.429/m² – R$ 30.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 11,4 mi
Maior valorR$ 11,4 mi
Mediana da listaR$ 17.492/m²
Financiadas—
  1. 31/10/2025CasaResidência · construído em 1970378 m²R$ 11.423.672R$ 30.221/m²
  2. 08/02/2013CasaResidência · construído em 1970378 m²R$ 1.800.000R$ 4.762/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
850 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
1 unidade de 378 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 317 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil2011201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.010/m² · 1
2012—R$ 6.434/m² · 1
2013R$ 4.762/m² · 1R$ 3.881/m² · 2
2014—R$ 5.004/m² · 4
2018—R$ 4.375/m² · 3
2019—R$ 7.569/m² · 2
2020—R$ 12.062/m² · 2
2021—R$ 11.290/m² · 2
2022—R$ 7.663/m² · 1
2023—R$ 9.751/m² · 2
2024—R$ 14.076/m² · 1
2025R$ 30.221/m² · 1R$ 21.776/m² · 8
2026—R$ 26.998/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20132025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.762/m²
20251 vendas · R$ 30.221/m²

Calculadora

R$ 11.449.132R$ 26.199/m² · curva logradouro

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Nº 167Casa1R$ 9.424/m²R$ 4,3 mi
Nº 175Casa1R$ 7.008/m²R$ 3,3 mi
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