Rua Doutor Alberto da Silveira, 50 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 13.836/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 448 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.836/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,8 mi (448 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.199/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.429/m² – R$ 30.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 11.684/m²
Financiadas—
- 26/08/2025LT 11 QD 36Residência · construído em 1976448 m²R$ 7.662.500R$ 17.104/m²
- 25/08/2023LT 10 QD 36Residência · construído em 2009493 m²R$ 5.760.000R$ 11.684/m²
- 22/12/2014LT 11 QD 36Residência · construído em 1976448 m²R$ 1.350.000R$ 3.013/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
598 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~2 unidades de 448 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.010/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.434/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.881/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.013/m² · 1 | R$ 5.004/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.569/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.062/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.290/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.663/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.684/m² · 1 | R$ 9.751/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.076/m² · 1 |
| 2025 | R$ 17.104/m² · 1 | R$ 21.776/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 26.998/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.684/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.104/m² |
Calculadora
R$ 11.449.132R$ 26.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alberto da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 20.930/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 25.949/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 32.820/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 8.213/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 20.707/m² | R$ 9 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.008/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 17.997/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 10.615/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 17.679/m² | R$ 8,5 mi |