Rua Doutor Alberto da Silveira, 490 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.199/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.429/m² – R$ 30.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 14/11/2018CasaResidência · construído em 1974320 m²R$ 1.400.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.010/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.434/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.881/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.004/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.569/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.062/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.290/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.663/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.751/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.076/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.776/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 26.998/m² · 2 |
Calculadora
R$ 11.449.132R$ 26.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alberto da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 17.679/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 15.993/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 240 | Casa | 3 | R$ 21.593/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 11.761/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 40.532/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 267 | Casa | 3 | R$ 9.621/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 14.151/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 416 | Casa | 3 | R$ 13.021/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 16.214/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 22.876/m² | R$ 11,3 mi |