Rua dos Nenufares, 44 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 6.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 961 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (961 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.785/m²Unidade típica
R$ 14,7 mi
~996 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.810/m² – R$ 18.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 4.995/m²
Financiadas—
- 13/06/202219E20 QD13Residência · construído em 1979961 m²R$ 4.800.000R$ 4.995/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.080 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
1 unidade de 961 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.460/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.770/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.995/m² · 1 | R$ 10.166/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.632/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 18.058/m² · 1 |
Calculadora
R$ 14.726.571R$ 14.786/m² · curva bairro