Rua Dauro Cavallaro, 66 (Morumbi)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.593/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 395 mil
86 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.593/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 395 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.535/m²
Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 4.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.907/m²
Financiadas37%
  1. 30/04/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  2. 30/04/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  3. 30/04/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (80%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  4. 11/02/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  5. 24/10/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 189 mil (50%)86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
  6. 04/12/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 177 mil (65%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
  7. 27/12/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido86 m²R$ 165.000—
  8. 23/10/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 19810,73% transferido86 m²R$ 265.439—
  9. 16/07/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
  10. 17/06/2022AP 123 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²
  11. 20/04/2022AP 134Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²
  12. 28/09/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 129 mil (44%)86 m²R$ 296.000R$ 3.442/m²
  13. 27/08/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
  14. 07/06/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 90.000R$ 1.047/m²
  15. 14/06/2019AP 151Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
  16. 03/01/2019AP 61 BL AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 203 mil (81%)86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  17. 24/12/2018AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (59%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  18. 30/03/2017AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 21/05/2015AP 143Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 97.000R$ 1.128/m²
  20. 29/10/2014AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (73%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  21. 14/08/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 215.848R$ 2.510/m²
  22. 17/07/2014AP 153Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
  23. 26/05/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 216 mil (70%)86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
  24. 10/09/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 155 mil (61%)86 m²R$ 255.000R$ 2.965/m²
  25. 30/08/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 4.328R$ 50/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.836 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~51 unidades de 86 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 364 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
7 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.091/m² · 1
2012R$ 1.570/m² · 5R$ 1.769/m² · 7
2013R$ 2.326/m² · 5R$ 2.326/m² · 9
2014R$ 2.999/m² · 4R$ 2.999/m² · 4
2015R$ 1.128/m² · 1R$ 1.128/m² · 1
2017R$ 0/m² · 1—
2018R$ 3.488/m² · 1R$ 3.090/m² · 2
2019R$ 2.151/m² · 2R$ 2.151/m² · 2
2020—R$ 2.308/m² · 1
2021R$ 2.791/m² · 3R$ 2.791/m² · 5
2022R$ 3.314/m² · 3R$ 3.285/m² · 4
2023R$ 3.140/m² · 1R$ 3.140/m² · 1
2024R$ 4.419/m² · 1R$ 3.077/m² · 3
2025—R$ 2.019/m² · 2
2026R$ 4.593/m² · 4R$ 4.535/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2012201420172019202220242026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 1.570/m²
20135 vendas · R$ 2.326/m²
20144 vendas · R$ 2.999/m²
20151 vendas · R$ 1.128/m²
20171 vendas · R$ 0/m²
20181 vendas · R$ 3.488/m²
20192 vendas · R$ 2.151/m²
20213 vendas · R$ 2.791/m²
20223 vendas · R$ 3.314/m²
20231 vendas · R$ 3.140/m²
20241 vendas · R$ 4.419/m²
20264 vendas · R$ 4.593/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%
  • Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1365%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3492%
  • Dação, permuta e outros onerosos38,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3492%R$ 7,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos38,1%R$ 709 mil

Calculadora

R$ 390.000R$ 4.535/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Dauro Cavallaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 258Apartamento18R$ 2.686/m²R$ 349 mil

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