Rua das Malvas, 305 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 12.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,9 mi
- 708 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,9 mi (708 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.729/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~412 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.647/m² – R$ 12.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 9.181/m²
Financiadas—
- 10/04/2025CasaResidência · construído em 1967708 m²R$ 7.500.000R$ 10.593/m²
- 31/05/2016CasaResidência · construído em 1967708 m²R$ 5.500.000R$ 7.768/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.499 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
1 unidade de 708 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 762 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.499/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 11.287/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.768/m² · 1 | R$ 6.138/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.248/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.625/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.593/m² · 1 | R$ 10.593/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.768/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.593/m² |
Calculadora
R$ 4.832.142R$ 11.729/m² · curva bairro