Rua das Malvas, 23 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.588/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 499 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.588/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (499 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.729/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~412 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.647/m² – R$ 12.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.802/m²
Financiadas—
- 23/07/2019CasaResidência · construído em 1969499 m²R$ 2.396.447R$ 4.802/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
611 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 499 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.499/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 11.287/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.138/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.802/m² · 1 | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.248/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.625/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.593/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 4.832.142R$ 11.729/m² · curva bairro