Rua das Begonias, 98 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.093/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 510 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (510 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.368/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~405 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.779/m² – R$ 16.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.488/m²
Financiadas—
- 28/12/2018CasaResidência · construído em 1981510 m²R$ 1.268.807R$ 2.488/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
488 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.488/m² · 1 | R$ 2.488/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.383/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.030/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Cessões de direitos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 75% | R$ 576 mil |
Calculadora
R$ 4.199.170R$ 10.368/m² · curva bairro