Rua das Begonias, 61 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 5.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.368/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~405 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.779/m² – R$ 16.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.030/m²
Financiadas—
- 20/01/2026CasaResidência · construído em 1976328 m²R$ 1.650.000R$ 5.030/m²
- 20/01/2026CasaResidência · construído em 197683,32% transferido328 m²R$ 795.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
514 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 328 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.488/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.383/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.705/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.030/m² · 1 | R$ 5.030/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.199.170R$ 10.368/m² · curva bairro