Rua das Acucenas, 256 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 8,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 16.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 517 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 8,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,4 mi (517 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.724/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.493/m² – R$ 18.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 8,1 mi
Maior valorR$ 8,1 mi
Mediana da listaR$ 15.667/m²
Financiadas—
- 20/03/2026LT11 QD23Residência · construído em 2001517 m²R$ 8.100.000R$ 15.667/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
616 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.511/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.394/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.811/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.103/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.469/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.529/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 24.902/m² · 1 |
| 2026 | R$ 15.667/m² · 1 | R$ 15.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.968.185R$ 13.724/m² · curva bairro