Rua Comte Garcia D'Avila, 86 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.223/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.223/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.223/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.137/m² – R$ 7.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.889/m²
Financiadas—
- 26/12/2025CasaResidência · construído em 1971225 m²R$ 1.100.000R$ 4.889/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.104/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.384/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.487/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.175.206R$ 5.223/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comte Garcia D'Avila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 757 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.675/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 2,8 mi |