Rua Comte Garcia D'Avila, 109 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.454/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 757 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.220/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.135/m² – R$ 7.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.588/m²
Financiadas—
- 13/08/2014MORUMBIResidência · construído em 1970170 m²R$ 440.000R$ 2.588/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 897 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.104/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.384/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.487/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 1.174.527R$ 5.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comte Garcia D'Avila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.674/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.350/m² | R$ 2,8 mi |