Rua Clementine Brenne, 171 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.754/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.754/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 2.139/m²
Financiadas—
- 08/10/2024LT 16 QD 1 JD TRResidência · construído em 1980SFH · R$ 747 mil (80%)416 m²R$ 930.000R$ 2.236/m²
- 14/06/2012LT 16 QD 1 JResidência · construído em 1980416 m²R$ 850.000R$ 2.043/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
516 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 416 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 747 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 560/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.236/m² · 1 | R$ 2.236/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.236/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro