Rua Caixanas, 245 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 15,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 15.353/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 17,3 mi
- 1125 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 15,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.353/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 17,3 mi (1.125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.765/m²Unidade típica
R$ 8 mi
~680 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.379/m² – R$ 13.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 15,2 mi
Maior valorR$ 15,2 mi
Mediana da listaR$ 13.511/m²
Financiadas—
- 29/07/2024CasaResidência · construído em 19881.125 m²R$ 15.200.000R$ 13.511/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.740 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~6 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.478 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.772/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.175/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.748/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.925/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.804/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.511/m² · 1 | R$ 13.511/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.546/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.765/m² · 1 |
Calculadora
R$ 8.000.000R$ 11.765/m² · curva bairro