Rua Breno Pinheiro, 171 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.713/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.713/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.371/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.279/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.802/m²
Financiadas—
- 23/09/2025LT 10 QD 1Residência · construído em 1982SFI · R$ 60 mil (6%)273 m²R$ 1.000.000R$ 3.663/m²
- 20/01/2011LT 10 QD 1Residência · construído em 1982273 m²R$ 530.000R$ 1.941/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
501 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
6% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.941/m² · 1 | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.363/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.005/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.622/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
Calculadora
R$ 920.405R$ 3.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Breno Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 852 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 797 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 4.593/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 920 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 936 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,3 mi |