Rua Breno Pinheiro, 123 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.593/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.593/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.371/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.279/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.460/m²
Financiadas—
- 24/06/2022CasaResidência · construído em 2000256 m²R$ 459.720R$ 1.796/m²
- 03/09/2012CasaResidência · construído em 2000256 m²R$ 800.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
478 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.363/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.796/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.005/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.622/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.796/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 920.405R$ 3.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Breno Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 615 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 870 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 852 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 797 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 920 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.713/m² | R$ 1,3 mi |