Rua Arapore, 655 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 21,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.266/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 28,3 mi
- 4517 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 21,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.266/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 28,3 mi (4.517 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.803/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 23.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 21,8 mi
Maior valorR$ 21,8 mi
Mediana da listaR$ 4.322/m²
Financiadas—
- 17/07/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19864.517 m²R$ 21.846.032R$ 4.836/m²
- 30/09/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19864.517 m²R$ 17.200.000R$ 3.808/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
1 unidade de 4.517 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.587 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.808/m² · 1 | R$ 3.808/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.836/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.808/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.836/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 39 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 3.186.857R$ 10.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arapore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 17.208/m² | R$ 13 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 36.170/m² | R$ 66,6 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 10.090/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 5.457/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 11.492/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 795 | Casa | 2 | R$ 14.939/m² | R$ 8,6 mi |