Rua Amelia Correa Fontes Guimarães, 42 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 600 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.339/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.335/m² – R$ 15.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 10/04/2017CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.648/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.596/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.964/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.481/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.769/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.634/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 1.867.446R$ 13.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amelia Correa Fontes Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 1 | R$ 10.025/m² | R$ 1 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 10.194/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.144/m² | R$ 1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 658 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 17.062/m² | R$ 836 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.465/m² | R$ 744 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 11.300/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 595 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.789/m² | R$ 967 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 11.499/m² | R$ 1,5 mi |