Rua Alvorada do Sul, 69 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 483 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,6 mi (483 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 10.093/m²
Financiadas—
- 03/02/2021JD LEONORResidência · construído em 2007483 m²R$ 4.875.000R$ 10.093/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
695 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 483 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.466/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.029/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.093/m² · 1 | R$ 7.652/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.221/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro