Rua Alvorada do Sul, 375 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 14.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,9 mi
- 696 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,9 mi (696 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 6.466/m²
Financiadas—
- 11/12/2012CasaResidência · construído em 1995696 m²R$ 4.500.000R$ 6.466/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 696 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 525 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.029/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.652/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.221/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 4,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 10,5 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro