Rua Almirante Soares Dutra, 183 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.780/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.027/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~406 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.977/m² – R$ 9.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.023/m²
Financiadas—
- 17/01/2012189Residência · construído em 1973348 m²R$ 1.400.000R$ 4.023/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
510 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.398/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.174/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.312/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.829/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.146/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.314/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.712/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.226/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.027/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 2.040.934R$ 5.027/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Soares Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.451/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 2 mi |
| Nº 281 | Casa | 3 | R$ 6.074/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 286 | Casa | 4 | R$ 3.173/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 9.588/m² | R$ 5,4 mi |