Rua Acutiranha, 331 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 14.187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 398 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (398 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.644/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~408 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.821/m² – R$ 13.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 12.814/m²
Financiadas—
- 05/02/2025CasaResidência · construído em 1983398 m²R$ 5.100.000R$ 12.814/m²
- 05/02/2025CasaResidência · construído em 198350% transferido398 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
610 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.245/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.716/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.814/m² · 1 | R$ 9.682/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.255/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 5.158.832R$ 12.644/m² · curva logradouro