Rua Acutiranha, 268 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.224/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 408 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.224/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (408 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.644/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~408 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.821/m² – R$ 13.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 7.549/m²
Financiadas—
- 06/05/2026LT 9 QD 6Residência · construído em 1986408 m²R$ 5.000.000R$ 12.255/m²
- 26/07/2021LT 9 QD 6Residência · construído em 1986SFH · R$ 1 mi (86%)408 m²R$ 1.160.000R$ 2.843/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 408 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.245/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.843/m² · 1 | R$ 4.716/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.682/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.255/m² · 1 | R$ 12.255/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.255/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 5.158.832R$ 12.644/m² · curva logradouro