Avenida Vicente Paiva, 50 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 8,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 18.599/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,2 mi
- 656 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 8,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.599/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,2 mi (656 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.534/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~461 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.712/m² – R$ 12.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 8,3 mi
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 12.576/m²
Financiadas—
- 30/09/2020CS IResidência · construído em 2000656 m²R$ 8.250.000R$ 12.576/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
7.650 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,4 mi
~57 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 3.122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.630/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.746/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.616/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.386/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12.576/m² · 1 | R$ 8.397/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.717/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.620/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.837/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.436/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 8,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 399 mil |
Calculadora
R$ 5.316.981R$ 11.534/m² · curva logradouro