Avenida S Valerio, 766 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.331/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.331/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.331/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 11.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 7.105/m²
Financiadas—
- 06/02/2026LT 30 QD 53Residência · construído em 1983380 m²R$ 2.700.000R$ 7.105/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
746 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.965/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.529/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 823/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.597/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.830/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.105/m² · 1 | R$ 7.105/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.046.697R$ 7.331/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Valerio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.450/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 16.381/m² | R$ 9 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.216/m² | R$ 842 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 1,9 mi |