Avenida S Valerio, 350 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (prédio inteiro, R$ 1.481). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão f.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.450/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 844 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 1.481
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.450/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (844 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.803/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 23.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 1.422/m²
Financiadas—
- 02/03/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982844 m²R$ 2.000.000R$ 2.370/m²
- 02/03/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982844 m²R$ 400.000R$ 474/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.341 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 844 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 805 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.422/m² · 2 | R$ 1.422/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 3.186.857R$ 10.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Valerio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.205/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 11.638/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 16.381/m² | R$ 9 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.216/m² | R$ 842 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 1,7 mi |