Avenida S Valerio, 173 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (prédio inteiro, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.205/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.205/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.803/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 23.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 7.750/m²
Financiadas—
- 13/04/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970300 m²R$ 3.700.000R$ 12.333/m²
- 22/03/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970300 m²R$ 950.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.422/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.333/m² · 1 | R$ 12.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.333/m² |
Calculadora
R$ 3.186.857R$ 10.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Valerio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.353/m² | R$ 541 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 11.638/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 350 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.450/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 10.236/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 16.381/m² | R$ 9 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.216/m² | R$ 842 mil |