Avenida Professor Alcebiades Delamare, 446 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 23.435/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.435/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.634/m²Unidade típica
R$ 7,6 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.684/m² – R$ 22.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 20.625/m²
Financiadas—
- 29/08/2024CasaResidência · construído em 1944160 m²R$ 3.300.000R$ 20.625/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
860 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.866/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.891/m² · 2 |
| 2024 | R$ 20.625/m² · 1 | R$ 18.142/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 15.686/m² · 2 |
Calculadora
R$ 7.552.150R$ 20.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Alcebiades Delamare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 9.572/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 27.366/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 943 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 22.529/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 22.811/m² | R$ 6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 19.818/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 9.684/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 21.451/m² | R$ 15,9 mi |