Avenida Professor Alcebiades Delamare, 266 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 437 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,2 mi (437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.634/m²Unidade típica
R$ 7,6 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.684/m² – R$ 22.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 7.365/m²
Financiadas—
- 05/09/2024CasaResidência · construído em 1973437 m²R$ 4.237.352R$ 9.696/m²
- 14/01/2019CasaResidência · construído em 1973437 m²R$ 2.200.000R$ 5.034/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
624 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 437 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.866/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.034/m² · 1 | R$ 5.034/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.891/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.696/m² · 1 | R$ 18.142/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 15.686/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.034/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.696/m² |
Calculadora
R$ 7.552.150R$ 20.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Alcebiades Delamare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 27.534/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 222 | Loja | 2 | R$ 14.141/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 27.366/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 943 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 22.529/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 22.811/m² | R$ 6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 19.818/m² | R$ 5,1 mi |