Avenida Morumbi, 4600 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 6,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.438/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 756 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 6,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.438/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5,6 mi (756 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.682/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.099/m² – R$ 7.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 6,4 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 4.673/m²
Financiadas—
- 19/01/2023CASA 9Residência · construído em 2007759 m²R$ 6.400.000R$ 8.432/m²
- 08/09/2020CASA 8Residência · construído em 2007766 m²R$ 3.950.000R$ 5.157/m²
- 06/07/2017CASA 6Residência · construído em 2007752 m²R$ 3.150.000R$ 4.189/m²
- 02/04/2014CASA 2Residência · construído em 2007752 m²R$ 2.100.000R$ 2.793/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.915 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 756 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 448 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.803/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.584/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.777/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.535/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.157/m² · 1 | R$ 6.042/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 13.721/m² · 4 |
| 2023 | R$ 8.432/m² · 1 | R$ 7.116/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.666/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.552/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.552/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.157/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.432/m² |
Calculadora
R$ 2.060.156R$ 4.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3575 | Casa | 1 | R$ 8.851/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 3600 | Terreno | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 4682 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 2 mi |
| Nº 4704 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.672/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 4858 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 4890 | Terreno | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 5300 | Casa | 1 | R$ 25.614/m² | R$ 18,9 mi |
| Nº 5650 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 6341 | Casa | 2 | R$ 23.898/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 6501 | Casa | 1 | R$ 39.661/m² | R$ 16,9 mi |