Avenida Morumbi, 3575 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 8.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 857 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,6 mi (857 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.682/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.099/m² – R$ 7.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 7.047/m²
Financiadas—
- 31/07/2024Unidade 41AResidência · construído em 19730,08% transferido857 m²R$ 4.673.823—
- 31/07/2024Unidade 32BResidência · construído em 19730,07% transferido857 m²R$ 2.873.658—
- 31/07/2024Unidade 22BResidência · construído em 19730,05% transferido857 m²R$ 2.452.519—
- 13/10/2022CasaResidência · construído em 1973857 m²R$ 6.039.508R$ 7.047/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
2.407 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~5 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 915 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.803/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.584/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.777/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.690/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.535/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.042/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2022 | R$ 7.047/m² · 1 | R$ 13.721/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.116/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.666/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.552/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.552/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 16 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
R$ 2.060.156R$ 4.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1952 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2016 | Casa | 4 | R$ 9.168/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2200 | Casa | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 3600 | Terreno | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 4600 | Casa | 4 | R$ 7.438/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 4682 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 2 mi |
| Nº 4704 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.672/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 4858 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 4890 | Terreno | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 5300 | Casa | 1 | R$ 25.614/m² | R$ 18,9 mi |