Avenida Morumbi, 1600 (Morumbi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 5,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.538/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.538/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 4,8 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.682/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.099/m² – R$ 7.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 4.157/m²
Financiadas—
- 31/05/2024CS 3 VG 7 8 9Residência · construído em 2003460 m²R$ 5.350.000R$ 11.630/m²
- 10/11/2021CS 16 VG 37 62Residência · construído em 2004603 m²R$ 4.300.000R$ 7.131/m²
- 28/06/2019CS 2 VG 4 5Residência · construído em 2003435 m²R$ 3.290.000R$ 7.563/m²
- 12/01/2018CS 11 VG 26Residência · construído em 2003456 m²R$ 1.053.500R$ 2.310/m²
- 30/04/2014CS 6 VG 21 2Residência · construído em 2003443 m²R$ 2.700.000R$ 6.095/m²
- 28/04/2014CS 3 VG 7 8Residência · construído em 2003460 m²R$ 1.900.000R$ 4.130/m²
- 26/08/2013CS 15 VG 28Residência · construído em 2003433 m²R$ 1.800.000R$ 4.157/m²
- 20/12/2011CS 16 VG 37Residência · construído em 2004603 m²R$ 2.245.000R$ 3.723/m²
- 23/07/2011CS 13 E 4 VGResidência · construído em 2003479 m²R$ 650.544R$ 1.358/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.228 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 460 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 5.217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.541/m² · 2 | R$ 2.803/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.584/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 2.777/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.113/m² · 2 | R$ 3.690/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.310/m² · 1 | R$ 4.035/m² · 4 |
| 2019 | R$ 7.563/m² · 1 | R$ 6.535/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.042/m² · 6 |
| 2021 | R$ 7.131/m² · 1 | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 13.721/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.116/m² · 5 |
| 2024 | R$ 11.630/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.552/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.552/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.113/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.310/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.131/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.630/m² |
Calculadora
R$ 2.060.156R$ 4.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1462 | Casa | 3 | R$ 27.166/m² | R$ 24,8 mi |
| Nº 1520 | Casa | 1 | R$ 19.666/m² | R$ 42,5 mi |
| Nº 1566 | Casa | 1 | R$ 29.252/m² | R$ 37,7 mi |
| Nº 1660 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1676 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1694 | Casa | 1 | R$ 7.738/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1700 | Casa | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1952 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2016 | Casa | 4 | R$ 9.168/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2200 | Casa | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 5,2 mi |