Avenida Giovanni Gronchi, 2099 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 551 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.492/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 551 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.492/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.494/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 3.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 551 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.778/m²
Financiadas—
- 31/01/2019CasaResidência · construído em 1994310 m²R$ 551.250R$ 1.778/m²
- 31/01/2019CasaResidência · construído em 1994310 m²R$ 1.154R$ 4/m²
- 29/12/2011CASAResidência · construído em 1994310 m²R$ 950.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
510 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.009/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.190/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2019 | R$ 891/m² · 2 | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.937/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.637/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 891/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.306.748R$ 3.494/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1450 | Terreno | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1465 | Terreno | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1470 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1479 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1485 | Casa | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2307 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 557 mil |
| Nº 2571 | Terreno | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2707 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 453 mil |
| Nº 2711 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 453 mil |
| Nº 2715 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 453 mil |