Avenida Giovanni Gronchi, 1485 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.351/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 548 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.351/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (548 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.494/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 3.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.920/m²
Financiadas—
- 28/11/2016MORUMBIResidência · construído em 1972548 m²R$ 2.000.000R$ 3.650/m²
- 26/04/2013MORUMBIResidência · construído em 1972548 m²R$ 1.200.000R$ 2.190/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
910 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 548 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 498 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.009/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.937/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.637/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
Calculadora
R$ 1.306.748R$ 3.494/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1106 | Casa | 2 | R$ 4.329/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1150 | Casa | 2 | R$ 4.016/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1263 | Casa | 2 | R$ 3.482/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1400 | Casa | 2 | R$ 7.910/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 968 mil |
| Nº 1450 | Terreno | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1465 | Terreno | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1470 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1479 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 1,1 mi |