Avenida das Magnolias, 1122 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.392/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.392/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~369 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.151/m² – R$ 13.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 11.786/m²
Financiadas—
- 11/07/2024ANTIGO 71Residência · construído em 1970210 m²R$ 2.475.000R$ 11.786/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
534 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.345/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.086/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.456/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.166/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.772/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.786/m² · 1 | R$ 7.818/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 9.438/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.180/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 3.303.071R$ 8.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Magnolias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 11.209/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 8.444/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 8.906/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1078 | Casa | 2 | R$ 6.257/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 8.951/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1111 | Casa | 1 | R$ 8.511/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1132 | Casa | 1 | R$ 28.115/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1182 | Casa | 2 | R$ 5.328/m² | R$ 2,4 mi |