Avenida Albert Einstein, 686 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 28.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 28.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,1 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.584/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~459 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.401/m² – R$ 16.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 23.709/m²
Financiadas—
- 23/01/2023CasaResidência · construído em 1973213 m²R$ 5.050.000R$ 23.709/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
820 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.096/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.079/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.714/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 21.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.197/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2023 | R$ 23.709/m² · 1 | R$ 13.549/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 17.007/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.399.145R$ 9.584/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Albert Einstein
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 521 | Casa | 4 | R$ 11.813/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 12.051/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 32.389/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 10.964/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 13.150/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 4.466/m² | R$ 2 mi |
| Nº 899 | Casa | 3 | R$ 1.306/m² | R$ 746 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 9.665/m² | R$ 3,6 mi |