Avenida Albert Einstein, 521 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.813/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 588 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 10 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.813/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 6,9 mi (588 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.584/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~459 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.401/m² – R$ 16.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 7.483/m²
Financiadas—
- 16/05/2025475, LT 06Residência · construído em 2013588 m²R$ 10.000.000R$ 17.007/m²
- 12/01/2021475 LT 06Residência · construído em 2013588 m²R$ 7.100.000R$ 12.075/m²
- 10/07/2012LT 06Residência · construído em 2013588 m²R$ 1.700.000R$ 2.891/m²
- 18/07/2011LT 06Residência · construído em 2013588 m²R$ 1.600.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
1 unidade de 588 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.096/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.079/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.714/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 21.875/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.075/m² · 1 | R$ 8.197/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.549/m² · 2 |
| 2025 | R$ 17.007/m² · 1 | R$ 17.007/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.075/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.007/m² |
Calculadora
R$ 4.399.145R$ 9.584/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Albert Einstein
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 12.051/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 32.389/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 28.578/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 10.964/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 13.150/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 4.466/m² | R$ 2 mi |
| Nº 899 | Casa | 3 | R$ 1.306/m² | R$ 746 mil |