Rua Visconde de Cairu, 86 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.768/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 332 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.859/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 2.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
Financiadas—
- 21/03/2025CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 20/10/2023CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.062/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.499/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
Calculadora
R$ 343.067R$ 2.859/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Cairu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 95 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 493 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 434 mil |
| Nº 134 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.852/m² | R$ 404 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.188/m² | R$ 663 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 7.468/m² | R$ 448 mil |
| Nº 154 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 475/m² | R$ 214 mil |
| Nº 171 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 609 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 50 | R$ 5.121/m² | R$ 826 mil |